Negocios

La tecnología ha dejado de ser un soporte secundario en las operaciones empresariales. Hoy, forma parte del núcleo estratégico. En esa línea, el Facility Management (FM) emerge como una solución que combina gestión inteligente, automatización y análisis de datos para transformar los entornos de trabajo y mejorar el rendimiento corporativo.

Lejos de ser un concepto abstracto, el FM agrupa herramientas y servicios que permiten administrar espacios físicos, recursos energéticos, infraestructura tecnológica y procesos logísticos desde una perspectiva integral. Carlos Quintero, Gerente General de EULEN Colombia, afirma: “El Facility Management puede aumentar hasta en un 30% la productividad empresarial, gracias a su capacidad para integrar de forma estratégica la gestión de espacios, recursos y servicios”.

El contexto respalda esa afirmación. Según cifras del DANE, la productividad laboral por hora trabajada en Colombia creció un 3,43% durante 2024. En un entorno donde cada punto porcentual cuenta, la incorporación de tecnologías para el manejo de instalaciones puede hacer una diferencia sustancial.

El modelo combina software de gestión, sensores IoT, sistemas de climatización inteligente, mantenimiento predictivo y analítica en tiempo real. Todo esto orientado a reducir costos innecesarios, mejorar el uso de recursos y generar ambientes laborales más eficientes y sostenibles.

“Cuando las empresas confían la administración de sus instalaciones a un equipo especializado, pueden enfocarse plenamente en su Core Business, mientras obtienen resultados medibles en rendimiento, sostenibilidad y bienestar organizacional”, explica Quintero. Ese enfoque permite liberar capacidad interna y aprovechar tecnologías que muchas veces no están disponibles in-house.

El FM es aplicable en sectores como industria, banca, educación, salud o transporte, y su escalabilidad permite implementaciones modulares o altamente especializadas, según las necesidades de cada organización. Además, la interoperabilidad con sistemas ERP y plataformas cloud permite una integración más fluida con el ecosistema digital empresarial.

Más allá del ahorro de costos, el Facility Management representa un cambio de mindset: usar datos para tomar decisiones más rápidas, prever fallos antes de que ocurran y convertir los espacios físicos en activos estratégicos. Una tendencia silenciosa, pero que está tomando fuerza entre CIOs, gerentes de operaciones y líderes de transformación digital en Colombia.

El grupo español EULEN, líder en la tercerización de servicios, ha lanzado la primera edición de los premios “Innovando en Prevención”, con el objetivo de reconocer las mejores iniciativas en seguridad y salud laboral en todos los países donde la empresa tiene presencia, incluyendo Colombia, donde EULEN lleva más de 25 años operando.

Estos premios, impulsados por el Departamento de Prevención de Riesgos Laborales y el Área Corporativa de Recursos Humanos, buscan visibilizar y premiar a los empleados que destacan por su compromiso con la seguridad laboral y su capacidad para transformar y mejorar los procesos preventivos dentro de la organización.

En esta primera edición, fueron galardonadas cinco personas, entre ellas Tatiana Rodríguez, Jefa de Seguridad y Salud en el Trabajo en Colombia, quien fue premiada por su propuesta “Supervisión segura: Líderes en seguridad y excelencia operativa”. Esta propuesta fue seleccionada por su enfoque integral sobre liderazgo y seguridad, destacándose por su contribución significativa a la cultura preventiva de la compañía.

A la par de la colombiana, fueron premiadas otras cuatro personas de España: Vanesa González y Susana Alonso, de Canarias, por su trabajo en integrar la actividad preventiva en el desarrollo de nuevos negocios, y Desiré Sastre y María Orell, de Baleares, por su innovación en la gestión preventiva adaptada a personas con discapacidad.

La entrega de los premios se realizó simultáneamente en las sedes de Madrid y Bogotá, en un evento que contó con la participación de altos directivos de la compañía, como Jorge González, Director General para España y Portugal, y María Álvarez, Directora Corporativa de RR. HH. En la ceremonia, los líderes de EULEN destacaron la importancia de la prevención no solo como un requisito normativo, sino como un motor estratégico para la mejora continua de la compañía.

Este reconocimiento subraya el compromiso de EULEN con la seguridad laboral en todos sus ámbitos, fomentando un entorno de trabajo más seguro y saludable para todos sus empleados a nivel global.

Mallplaza reafirma su compromiso con la Región Andina y su estrategia de crecimiento

La compañía renovó su directorio, quedando compuesto por nueve integrantes. Se incorporaron a la instancia: Enrique Ostalé Cambiaso, Ian Fürst Garmendia y Manuel Ovalle Edwards, como director independiente en representación de las AFP.

Este martes, Mallplaza realizó su Junta Ordinaria de Accionistas, instancia en la cual la compañía reafirmó su compromiso con la Región Andina y su estrategia de negocios de crecimiento, destacando que se ha movilizado en generar crecimiento a través del robustecimiento de su propuesta de valor. “En la medida, que nuestros centros comerciales sean lugares queridos por los visitantes porque tienen la mejor oferta de retail, servicios, entretención y gastronomía logramos también crecer en flujo, ocupación, ventas de nuestros socios comerciales, mejorando nuestra gestión y eficiencia”, afirma la compañía.

Al respecto, tanto el presidente del directorio, Sergio Cardone, como el gerente general, Fernando de Peña, destacaron la gestión 2024 de Mallplaza, señalando que fue un año de oportunidades y avances para la compañía “en el que pudimos desplegar en plenitud nuestra estrategia de negocios, marcada por el crecimiento y por la permanente transformación de nuestros centros comerciales, siempre conectados con las necesidades, hábitos y servicios que hoy las personas desean”.

Respecto del contexto internacional, agregaron que Mallplaza se encuentra sólidamente posicionada para enfrentar este tipo de desafíos. “Contamos con una situación financiera robusta, ingresos estables y recurrentes, con una tasa de ocupación de un 96,6% y un portafolio de activos estratégicamente ubicados y diversificados, de los cuales 10 son Tier A y 12 son Tier B, cada uno de los cuales lidera en el mercado donde está presente. Asimismo, mantenemos un bajo riesgo de concentración, dado que ningún activo representa más del 10% de nuestra GLA. Cabe destacar que nuestro indicador de deuda financiera neta sobre EBITDA, incluyendo operaciones en Perú, se sitúa en 3,1 veces”.

También destacaron el posicionamiento líder del portafolio de la compañía: “Nuestra propuesta de valor nos permitió potenciar flujos, ventas e ingresos. Hoy operamos 37 centros comerciales en 23 ciudades de Chile, Perú y Colombia, con un total de 2,3 millones de m2 de GLA, lo que nos transforma en un actor clave de crecimiento para socios comerciales, marcas e inversionistas que buscan expandirse y diversificarse en la región”.

De Peña destacó, asimismo, que el crecimiento era parte del ADN de la compañía, por lo que permanentemente busca oportunidades que presenta el mercado, sea a través de proyectos M&A, greenfield y brownfield. Ejemplo de ello, dijo, fue la compra del 100% de

Falabella Perú que posicionó a Mallplaza como el segundo operador de Perú en términos de GLA.

En la sesión, ambos ejecutivos recordaron a Thomas Fürst, quien no sólo fue uno de los fundadores de Mallplaza, sino que también uno de los creadores de la industria de centros comerciales en Chile.

Adicionalmente, se aprobó distribuir un dividendo con cargo a las utilidades líquidas del ejercicio 2024 de $21,53 por acción, el que se suma al dividendo provisorio de $22,0 por acción aprobado por el Directorio el 27 de noviembre de 2024 y pagado el 17 de diciembre del mismo año, lo que da un total de $43,53 por acción.

Renovación de directorio

Por otra parte, en la Junta de Accionistas se renovó la mesa directiva de la compañía por un periodo de tres años.

Tras la votación de la junta, se incorporaron como directores Enrique Ostalé Cambiaso, ingeniero comercial de la Universidad Adolfo Ibáñez y máster en ciencias en The London School of Economics and Political Science, quien actualmente se desempeña como presidente del directorio de Falabella; e Ian Fürst Garmendia, ingeniero comercial de la Universidad de Colorado, quien se desempeña como director suplente de Inversiones Avenida Borgoño Limitada. Además, en calidad de director independiente, fue electo Manuel Ovalle Edwards, ingeniero civil de la Universidad Católica, quien se desempeña como director de Customercoops, Director de BISA S.A. Argentina, Director Grupo Fair Play, Bolivia y Director Sallustro y Cia, Paraguay.

El resto de la mesa directiva la integran Sergio Cardone Solari, Carlo Solari Donaggio, Dafne González Lizama, Pablo Eyzaguirre Court, Paul Fürst Gwinner y Alejandro Puentes Bruno, quienes fueron reelectos por un nuevo periodo.

Mallplaza agradece a los directores que dejan la mesa directiva por su compromiso, liderazgo y valioso aporte durante el tiempo en que formaron parte del directorio, destacando su visión y dedicación con la que han contribuido de manera significativa al desarrollo y crecimiento de la compañía, dejando una base sólida sobre la cual continuar avanzando.

Un evento exclusivo que reúne a empresarios, emprendedores e inversionistas colombianos para brindarles información clave sobre oportunidades de negocio, inversión y migración a Estados Unidos.

Guiados por un equipo de expertos, los asistentes obtendrán Estrategias y conocimientos prácticos para optimizar su crecimiento, procesos migratorios y protección patrimonial en un mercado globalizado.

Aunque es un evento totalmente gratuito, los asistentes deben registrarse  previamente en conexionusalatam.com para recibir su invitación VIP de confirmación. Cupos limitados.

Con el objetivo de brindar información clave sobre negocios, inversión y migración a Estados Unidos, llega Conexión USA-LATAM 2025, un evento que reúne a empresarios, emprendedores e inversionistas colombianos con el propósito de brindar información clave sobre oportunidades de inversión, procesos migratorios y estrategias para la expansión empresarial en el mercado estadounidense.

Dirigido a empresarios y emprendedores colombianos que buscan expandir sus negocios, invertir con estrategia y asegurar su futuro financiero en EE.UU. con información clara y asesoría experta. Con intenciones de migrar —o sencillamente de ampliar su portafolio y dolarizar su patrimonio— aprovechando las oportunidades que este gran país ofrece a quienes inviertan y produzcan.

Guiados por un equipo de expertos en diversas áreas, los asistentes obtendrán estrategias y conocimientos prácticos para optimizar su crecimiento empresarial, acceder a procesos migratorios eficientes y proteger su patrimonio en un mercado globalizado. Conexión USA-LATAM 2025 se llevará a cabo en dos ciudades de Colombia: Bogotá y Cali:

¿DÓNDE Y CUANDO?

En Bogotá, la cita será el martes 8 de abril a las 6:00 p.m. en el Club El Nogal, ubicado en la Calle 61 #5-39, Chapinero; en Cali, se realizará el miércoles 9 de abril a las 6:00 p.m. en Club Colombia Cali, en la Avenida 3a Norte #16N-23, San Vicente. Aunque es un evento totalmente gratuito, los asistentes deben registrarse  previamente en conexionusalatam.com para recibir su invitación VIP de confirmación. Los cupos son limitados.

¿QUÉ ENCONTRARÁS EN CONEXIÓN USA?

Un panel de expertos en inversiones en propiedad raíz en Miami, visas de inmigración, construcción y expansión de negocios, franquicias, logística internacional y exportación, protección de patrimonio, planes de retiro y seguros de salud en dólares y mucho más, todo ello, en un ambiente ejecutivo en venues selectos de cada ciudad con asistencia de profesionales y empresarios de alto nivel. Se entregarán todas las memorias y material informativo, además de promociones y obsequios que se sortearán entre los asistentes por ciudad.

AGENDA Y CONTENIDOS

Durante las conferencias magistrales y encuentros uno a uno en Conexión USA-LATAM 2025, los asistentes recibirán toda la información y orientación de expertos en diversas áreas. Esta es la agenda y contenidos:

• “Mitos y verdades de la situación migratoria en Estados Unidos”, a cargo de Sandra Clavijo, líder destacada en inmigración y negocios internacionales con más de 30 años de experiencia.
• “Miami, el nuevo horizonte de inversión para los colombianos”, por Floralba Núñez, economista Colombia con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario de Estados Unidos.
• “Cómo construir negocios el contexto de los Estados Unidos”, con Jhon Isaza, visionario y consultor experto en estructuración de negocios, reconocido por transformar la forma de emprender en Colombia y Estados Unidos.
• “Produce en pesos, vende en dólares”, a cargo de Matías Ríos, reconocido consultor que por más de 30 años ha ayudado a emprendedores latinos a migrar, establecerse y prosperar en Estados Unidos.
• “Cómo proteger tus inversiones y patrimonio en Estados Unidos”, con Yasmín Peña, una líder del sector de seguros de vida, salud y protección patrimonial y Martín Tuirán, vicepresidente de Entérate Insurance, quien ha entrenado a más de 600 asesores de vida y salud.
• “Licencias, permisos y requisitos para exportar con éxito a USA”, por Genny Esparza, una destacada consultora especializada en comercio internacional con amplia trayectoria en importaciones, logística y cumplimiento aduanero en Estados Unidos.

Conexión USA-LATAM 2025 contará con la participación especial de Hernán Orjuela, quien compartirá su experiencia personal en el proceso migratorio y empresarial en EE.UU. Los asistentes podrán aprovechar la oportunidad de realizar networking con otros empresarios y participar en sorteos de libros y consultorías privadas.

¿POR QUÉ TIENES QUE ASISTIR?

• Porque las oportunidades en EE.UU. están al alcance de quienes conocen las estrategias correctas.
• Porque podrás acceder a asesoramiento de expertos en inmigración, inversión, negocios, seguros y finanzas, en un solo evento y lugar, que han viajado desde los Estados Unidos para brindarte su experiencia. correctas.
• Porque obtendrás información valiosa que no te han contado y te llevarás un panorama más claro y efectivo.
• Porque Hernán Orjuela, quien atravesó el desafío de migrar y emprender, quiere que tú no repitas los errores y tomes las mejores decisiones desde el inicio.
• Porque el panorama político y económico actual exige preparación para diversificar, internacionalizar y dolarizar tu patrimonio.

¿CÓMO ME REGISTRO?

La asistencia a Conexión USA-LATAM 2025 es gratuita, pero los cupos son limitados. La capacidad de los salones es limitada, por lo que es necesario completar el formulario de inscripción disponible en: https://conexionusalatam.com/ para manifestar tu interés en asistir.

Con base en la disponibilidad, se enviará una invitación VIP personalizada y sin costo a los asistentes seleccionados. Esta invitación es personal e intransferible y será requerida para ingresar al evento. Si no recibes la invitación por correo electrónico, significa que los cupos ya han sido completados.

Conexión USA-LATAM 2025 busca proporcionar a los empresarios colombianos herramientas prácticas para expandir sus horizontes y tomar decisiones informadas en un contexto de globalización y transformación económica.

¡No dejes pasar esta oportunidad de transformar tu futuro empresarial y migratorio con los mejores expertos en el tema!