Nombre del autor:César Botero

Todo lo que necesita saber para adquirir vivienda en Colombia y aún no se lo han contado

En respuesta a algunos desafíos significativos del sector inmobiliario en Colombia, diversas organizaciones y entes han propuesto una serie de medidas, en las que algunos bancos se han sumado reduciendo las tasas de interés en sus créditos de vivienda, a partir del segundo semestre del año. De cara a esta realidad, y, con deseos de informar y asesorar, DUMED, firma boutique que ofrece asistencia jurídica, desea acompañar a muchas personas y familias colombianas que no cuentan con el conocimiento necesario para navegar por el proceso de compra de vivienda y así puedan tomar decisiones más acertadas.
Jhon Jairo Morales, abogado y director General de DUMED, explica una guía clara y detallada sobre algunos pasos esenciales que se deben tener en cuenta a la hora de adquirir una vivienda en Colombia, pues como él mismo lo dice “Comprar vivienda en el país es una de las decisiones más complejas y como tal se debe asumir con total responsabilidad”.  

Cuentas Claras: Lo primero que se debe definir es un presupuesto de manera consciente, por medio de una simulación sencilla, en la que se divide el valor total en un determinado número de meses. De esta forma, el comprador podrá definir desde un inicio cuánto quedará pagando, la periodicidad de sus pagos, cuotas extras o acumulación de ingresos del núcleo familiar.

Acompañamiento Jurídico previo: Usualmente se busca asesoría jurídica cuando se tiene problemas y ya no se sabe qué más hacer. Para evitar esto, es mejor contar con la asesoría de un profesional que determine desde el inicio cosas importantes que deben quedar estipuladas en el contrato, desde fecha de entrega del inmueble, hasta quién es el responsable de escriturar, cuándo y dónde. Interpretar previamente el contrato predispuesto por el vendedor, establecer el alcance y reciprocidad de las obligaciones, entre otros. “En DUMED, no solo asesoramos a nuestros clientes, nuestro interés es educar al público en general, a través de videos en lenguaje claro, recopilando experiencias y descendiendo a un nivel del lenguaje al alcance de todos, que publicamos en redes sociales, TikTok e Instagram, ya que hemos puesto un abogado experto y con gran trayectoria en la representación de miles de familias en importantes litigios, a disposición de la audiencia de manera gratuita. Adicionalmente, hemos tenido el valor para denunciar los abusos, las malas prácticas y los entramados que se pueden entretejer en algunos círculos del sector constructor y financiero, nos hemos vuelto la voz de gente que no tiene voz y que demanda ser escuchada”, agrega Jhon Morales.

Tomar decisiones razonadas y más conscientes: Es necesario entender que las salas de ventas están diseñadas para atender al cliente y generar una experiencia comercial, que va desde la iluminación, el mobiliario hasta los aromas usados en estos espacios. Lo que puede llevar a las personas a tomar una decisión de compra guiada mediante estímulos sensoriales y emocionales. “Hemos tenido casos en los que en la sala de ventas han confundido al comprador y le han hecho pensar que la vivienda se la entregarán tal cual el diseño de la exhibición, cuando en realidad la entregan en obra gris o en obra negra”, asegura el director de DUMED.

Proyección de inversión: En Colombia es aconsejable que, el 75% de los ingresos mensuales de una persona deban ser destinados para gastos básicos. De acuerdo a esto, se debe proyectar no más del 25% de los ingresos mensuales para la cuota inicial de la vivienda, puesto que es un bien que aún no existe. Así que, la vía más segura es hacer un cálculo de acuerdo a la capacidad de pago, haciendo simulaciones en las entidades financieras directamente del cupo de crédito, cuota mensual, nivel mínimo de ingresos, capacidad de endeudamiento y perfil de crédito.

Reputación del constructor: La experiencia del constructor es vital, no es determinante respecto del futuro, pero si respecto del presente. Antes de iniciar este proceso, es indispensable indagar y conocer referencias en el mercado sobre el constructor para no llevarse sorpresas, validar si tiene reclamos, denuncias públicas en redes sociales o en sistemas de información legal como por ejemplo en la página de la Rama Judicial o en la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC), pues hoy en día la información está a un clic.

Sobre las Fiduciarias: Las fiduciarias son necesarias y por lo tanto se debe educar al consumidor en temas fiduciarios. El comprador debe tener claridad, no tanto en qué “marca” de fiduciaria está, sino que se debe centrar en qué tipo de fiduciaria está y el tipo de contrato, esto es para conocer de antemano si la fiduciaria estará hasta el final del proceso y si es la encargada de otorgar la Escritura Pública del bien.  

Quién responde por la garantía o Escritura Pública del inmueble:“Si la gente tuviera claro quién es el que responde, créanme que disminuye por lo menos el 40% de las estafas inmobiliarias en Colombia”. Asegura Jhon. Al tener total claridad en el contrato de quien es el responsable de entregar materialmente el bien y de escriturarlo, se sabe quién está en la obligación legal de entregar el inmueble de manera definitiva, individualizando al responsable de cada acto y poder delimitar las obligaciones en un eventual incumplimiento.

Normativas y reglas mínimas: Actualmente, existe información legal a la mano, con normas redactadas para la gente, mediante un lenguaje sencillo y claro. Ahora bien, se debe tener cuidado con diversas prácticas viciadas en el mercado. “Aquí cabe resaltar, que, si bien existen leyes en cuanto a los temas de vivienda, actualmente en Colombia no existe una entidad especializada que controle todo lo referente al sector, ya que, todos los casos llegan a la Superintendencia de Industria y Comercio, la cual se encuentra saturada por todas las solicitudes del consumidor, y esto lo digo por experiencia propia”. Así lo afirma el abogado.

Recomendaciones finales: es imperativo que todas las personas o inversionistas dimensionen las decisiones previo a vincularse en un proyecto o inversión inmobiliaria. La deficiencia cualitativa y cuantitativa de la vivienda en Colombia, no solo representa una buena oportunidad para el sector y los consumidores, sino que se convierte en el caldo de cultivo perfecto para especulaciones, abusos contractuales, urbanización ilegal y captaciones masivas de dinero en detrimento de los actores legales del gremio de la construcción y de los consumidores como destinatario la finales al momento de comprar o usar las viviendas, destacando de los últimos la asimetría en las relaciones de consumos en las cuales siempre son los sujetos débiles.

En Colombia 1.3 millones de familias esperan acceder a una solución de vivienda, con un déficit acumulado de más de 570.000 unidades habitacionales, sin mencionar factores cualitativos que revelarían condiciones deficitarias en más de 1.8 millones de viviendas en Colombia”, asegura Jhon Morales, experto que sigue de cerca el tema.A lo anterior se suma otro debate importante, y son las cláusulas y prácticas abusivas, entre las cuales se destacan unas comunes en la mayoría de contratos preparatorios para la compra de vivienda (encargos fiduciarios, promesas de compraventa, entre otros) en los cuales se resalta el abuso de posición dominante como elemento común.

“Podrá sonar muy cliché, pero lo que me motiva a mí a educar a la gente en todos estos temas, es ver su dolor de cómo acaban con su sueño. Yo he visto casos de suicidio, separaciones matrimoniales, crisis mentales y enfermedades a causa de esto, lo cual me despierta cierta sensibilidad. Además, por ser un tema tan exageradamente técnico, muchos abogados no lo saben manejar, abordan un contrato, buscan obtener un poder de parte del cliente, piensan en los honorarios (usualmente anticipados) y no saben por dónde empezar… Es por esto, que se hace necesario contar con un enfoque adecuado, con la implementación de políticas efectivas para no sólo volver a generar credibilidad y revitalizar el mercado, sino por un tema más humano y justo de cara a las necesidades del comprador”. Concluye Jhon Jairo Morales, Abogado y Director General de DUMED.

Finalmente destaca el experto que se requiere no solo endurecer las sanciones, excluir de la actividad de la construcción y enajenación de soluciones de vivienda a los constructores hallados responsables de malas prácticas o estafas, sino que es prioritario abrir la discusión nacional para evaluar la necesidad de la creación de una Superintendencia de Vivienda con funciones jurisdiccionales, en la cual se cuente con servidores expertos en la materia, conocedores de las prácticas, lenguajes y normas técnicas del sector; además, que hagan más expeditos los litigios y reclamaciones de los consumidores.

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Estudiantes colombianos pueden solicitar becas para posgrados en Canadá

Estudiantes Colombianos Pueden Solicitar Becas para Posgrados en Canadá, Incluyendo Oportunidades para Áreas STEM

Para los estudiantes colombianos que sueñan con una educación de calidad en el extranjero, Canadá se presenta como un destino ideal, no solo por la excelencia académica, sino también por las oportunidades financieras disponibles para hacer realidad estos sueños. En particular, los estudiantes interesados en los campos de Ciencia, Tecnología, Ingeniería y Matemáticas (STEM) tienen una oportunidad única de desarrollarse tanto académica como profesionalmente, y acceder a salarios altamente competitivos de hasta $330 millones de pesos colombianos al año.

Financiamiento para Estudios en Canadá

El ICETEX, la principal entidad financiera en Colombia para estudios superiores, ofrece planes de financiamiento y becas especialmente diseñados para estudiantes de posgrado en Canadá. Estos programas facilitan el acceso a instituciones de prestigio en Canadá, permitiendo a los estudiantes continuar con sus estudios de maestría o doctorado. Además, es crucial que los aspirantes reciban asesoría adecuada de abogados migratorios o agencias reguladas por el gobierno canadiense para asegurar un proceso migratorio sin inconvenientes.

Estos pueden ser los pasos para aplicar. Directamente dirigirse a la página oficial del ICETEX.

  1. Revisar, ingresa y consulta el calendario de la convocatoria.
  2. Elegir consulta las líneas de crédito de posgrado en el exterior ofrecidas por ICETEX.
  3.  Diligenciar ingresar a la opción SOLICITA TU CREDITO de la línea de preferencia
  4. Completar solicitud

Oportunidades STEM en Canadá

El campo de STEM en Canadá es sumamente prometedor. Según Talent.com, un profesional STEM con experiencia puede ganar hasta $330 millones de pesos colombianos al año, una cifra considerablemente más alta que los $36 millones de pesos que podría ganar en Colombia. Esto se debe a la alta demanda de profesionales en estas áreas, impulsada por el crecimiento tecnológico y la necesidad de innovación.

Los programas STEM en Canadá cubren una amplia gama de disciplinas, tales como:

  • Ciencia: Física, Biología, Bioquímica y Ciencias Ambientales.
  • Tecnología: Ciencia de Datos y Aprendizaje Automático, Sistemas de Información y Ciencias de la Computación.
  • Ingeniería: Ingeniería Aeroespacial, Ingeniería Informática, Ingeniería Eléctrica y Robótica.
  • Matemáticas: Ciencia de Datos, Matemáticas y Matemáticas Aplicadas, y Estadísticas.

Ventajas de Estudiar en Canadá

Además de las oportunidades financieras, estudiar en Canadá ofrece múltiples beneficios:

  • Oportunidades Laborales: Permisos de trabajo post-graduación que facilitan la adquisición de experiencia laboral en Canadá.
  • Oportunidades de Investigación: Acceso a proyectos de investigación, pasantías y programas cooperativos.
  • Entorno Multicultural: Campus inclusivos que enriquecen la experiencia educativa.

Ricardo Rivera, Business Development & Marketing Manager para América Latina de Mohawk College, una institución pública canadiense, comenta: «Los programas STEM preparan a los estudiantes para el éxito profesional y les brindan la oportunidad de contribuir al vibrante panorama de innovación de Canadá. Los egresados están liderando cambios significativos en sus campos y ayudando a construir un futuro más sostenible y tecnológico».

Por su parte, Juan José Vanegas, un Tecnólogo en Ingeniería Electrónica que estudió en un college en Canadá, comparte: «Estudiar y trabajar en Canadá me ha permitido crecer profesionalmente y acceder a oportunidades que nunca había imaginado. Los programas STEM me prepararon muy bien, y ahora puedo aplicar mis conocimientos en una industria dinámica y en crecimiento. Además, estudiar en Canadá fue un paso muy efectivo para obtener mi residencia permanente y, posteriormente, mi ciudadanía.»

Los estudiantes colombianos interesados en programas STEM y en mejorar sus perspectivas profesionales tienen en Canadá una opción invaluable, con salarios competitivos y un entorno inclusivo. Para más información sobre estos programas, comuníquese con Mohawk College visitando www.mohawkcollege.ca o enviando un correo electrónico a [email protected].

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Belleza y Salud 2024: innovación, bienestar y negocios en el corazón de la estética colombiana

Corferias se prepara para la versión 22 de la feria Belleza y Salud, evento de tradición y prestigio dentro del calendario de Corferias, que se consolida como el espacio único donde los visitantes podrán explorar y experimentar productos y servicios que no solo resaltan la estética externa, sino que también promueven un equilibrio interno y una sensación de bienestar general. El evento, que se desarrollará del 2 al 6 de octubre, espera reunir a más de 60 mil visitantes, alrededor de una muestra comercial de 300 expositores.

Este año, el evento contará con el apoyo del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, la Asociación Nacional de Industriales ANDI, el Clúster Cosméticos y bienestar de la Cámara de Comercio de Bogotá y ProColombia, grandes entidades e instituciones que impulsan la feria Belleza y Salud, como la plataforma comercial donde las empresas hacen negocios fortaleciendo sus marcas a través de lanzamientos de productos innovadores y exitosas experiencias, apalancados en valiosos componentes como rueda de negocios, exhibición comercial, contenidos académicos, capacitaciones técnicas, experiencias, espectáculos en vivo y congresos que solo se vivirán en este maravilloso escenario.

Así lo sostiene, Marcela Sánchez, jefe de proyecto de la feria: “Belleza y Salud es mucho más que un encuentro comercial; es una plataforma que impulsa la innovación, la inclusión y el bienestar en la industria de la belleza. En cada edición, reunimos a los principales actores del sector para explorar tendencias, compartir conocimientos y descubrir nuevas oportunidades de crecimiento. Este evento es fundamental para fortalecer la competitividad de las empresas, promover el talento local y establecer conexiones que trascienden fronteras”.

De manera que, Belleza y Salud, será un punto de referencia para todos aquellos que buscan inspirarse y contribuir al desarrollo sostenible de la industria de la belleza y el cuidado personal, para ello, la organización ha dispuesto de 8 pabellones y un área de más de 22 mil metros cuadrados, con diferentes categorías como: nails, cosmética, estética y spa, herramientas de peluquería profesional y barbería, cuidado capilar, nutrición y bienestar.

Para fortalecer el escenario comercial, se realizará una rueda de negocios de la mano con ProColombia, aliado experto en promover la inversión extranjera, las exportaciones y la imagen del país. Este espacio hace que el evento sea productivo y valioso para todos los asistentes, promoviendo la creación de relaciones comerciales duraderas en el sector de belleza y salud.

Experiencias y contenidos académicos

Uno de los destacados de esta versión será el Hair Professional Congress Colombia en su primera edición, la cual reunirá las mejores marcas, líderes inspiradores internacionales y profesionales de la industria en un solo lugar. Esta será la oportunidad para intercambiar conocimiento, tendencias e innovación y celebrar la creatividad en el mundo de la peluquería.

Por otro lado, el evento contará con su habitual contenido académico, uno de los pilares fundamentales que ofrece experiencias educativas de alta calidad, abordando temas relevantes y emergentes de la industria. Es así, como durante los 5 días de desarrollo de la feria se llevarán a cabo talleres prácticos hasta conferencias magistrales con expertos internacionales.

Para esta edición, Fitness Style estará presente en el marco de la feria de Belleza y Salud del 2 octubre al 6 octubre de 2024, en el pabellón de 8 de Nutrición y Bienestar, con la actividad denominada “Conectando Mi Mundo Emocional”. Este espacio ofrece a los asistentes y expositores de la feria actividades encaminadas a mejorar su salud emocional y física. Contando con 4 estaciones en donde puedes tener asesoría de profesionales de salud mental y salud física mediante actividades de Apoyo Emocional, Manejo de Sobrepeso y Obesidad, Actividad Física con Clases de Mindfulness y Charlas Magistrales sobre Bienestar Emocional y Físico.

De igual forma se realizará el 3er Simposio Internacional de Cosmética y Salud, bajo la dirección académica de la Doctora Gabriela Rocha de México, presidenta de la Asociación Mexicana de Medicina Estética y Antienvejecimiento. Una experiencia académica que reúne a los speakers más destacados de la industria para actualizar el conocimiento de las esteticistas, cosmetólogas, cosmiatras, terapeutas, enfermeras y cuidadoras.

Dentro de las experiencias para los visitantes, también destaca el Nails Show, un espacio imprescindible para los amantes y profesionales del nail art y la manicura. Este evento no solo destaca las últimas tendencias y técnicas en el cuidado de las uñas, sino que también celebra la creatividad y el talento que impulsan esta parte vibrante de la industria de la belleza. En este espacio de competencias, concursos y demostraciones estarán en show en vivo los mejores profesionales y con técnicas más innovadoras.

Finalmente, para adquirir más información sobre las actividades, boletería, expositores y noticias de la feria, puede ingresar a la página oficial del evento https://feriabellezaysalud.com/es la cual hace parte de Econexia, la comunidad digital de conexiones y negocios de Corferias, en su ecosistema de estilo de vida y consumo.

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Pop Rock con Alma: MERAKI y su Impactante Sencillo ‘DEJARLO ATRÁS’

La cantautora bogotana MERAKI presenta su nuevo sencillo «DEJARLO ATRÁS», una apuesta innovadora dentro del pop rock como eje central de su proyecto musical.

Este tema no solo profundiza en la complejidad de la vida y las cargas que inevitablemente se acumulan en el camino, sino que también ofrece un giro optimista, sirviendo como un recordatorio inspirador de la capacidad humana para reinventarse y superar obstáculos. «DEJARLO ATRÁS» fue producido por Juan Fernando Moreno y compuesto por la artista

«Este trabajo se los ofrezco con todo el corazón y la dedicación que le he puesto durante varios meses en los cuales han intervenido personas valiosas que me han inspirado, me han orientado y han enriquecido mi proceso a las cuales agradezco infinitamente su acompañamiento en este hermoso proceso de cualificación como artista», comenta Meraky.

El video del sencillo fue grabado en el centro histórico del pueblo de Zipaquirá, un escenario ideal por su legado arquitectónico y construcciones barrocas que transmiten perfectamente el sentimiento del tema. Además, el uso innovador de drones y un juego de blanco y negro añaden un sentimiento particular al video.

MERAKI se destaca por su deseo de romper con lo tradicional y ofrecer un abanico diferente de sonidos y letras que realmente inspiran a su audiencia. Con «DEJARLO ATRÁS», reafirma su compromiso con el pop rock, buscando estar más allá de los parámetros convencionales de la industria musical.

Próximamente, MERAKI emprenderá una gira promocional de conciertos y visitas a medios de comunicación, buscando entregar personalmente este sueño materializado en «DEJARLO ATRÁS». La cantante demuestra así que las mujeres siguen siendo protagonistas en la música latinoamericana y prepara nuevos lanzamientos musicales, donde su versatilidad y preparación continuarán llevando a sus oyentes a explorar diferentes sonidos.

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DYSAM Y SASHA AYA lanzan ‘DE MALAS’: Una fusión de despecho y reggaetón

El cantante colombiano DYSAM, firmado por LEGARDA MUSIC, continúa la expansión de su carrera y esta vez presenta su nuevo sencillo «DE MALAS» junto a la talentosa SASHA AYA.

Esta canción, que es una fusión de despecho y reggaetón, busca llegar al corazón de las personas a través de los recuerdos y momentos vividos en una relación, reflejando tanto las experiencias buenas como las malas.

La producción de «DE MALAS» estuvo a cargo de Jonaz the Fuck Sensei, y la composición fue una colaboración entre DYSAMSASHA AYA y Jonaz. Este tema resalta cómo la música puede surgir de encuentros inesperados y experiencias compartidas, conectando profundamente con las emociones del público. La historia detrás de «DE MALAS» refleja la conexión y el entendimiento mutuo entre DYSAM y SASHA AYA, destacando que aunque los recuerdos no pueden abrazarse, la música sí puede tocar el corazón.

El video de la canción fue grabado por Pinix de Kapely Music en Sumatambo, una hermosa finca ubicada en Tenjo. La grabación se realizó en un solo día, entregando un material audiovisual dinámico y diferente, donde los artistas son los grandes protagonistas. Los hermosos paisajes de Sumatambo inspiraron a los artistas a plasmar las experiencias vividas en relaciones sentimentales, transmitiendo los profundos sentimientos de cada uno a través de la música.

DYSAM estará nuevamente en gira internacional por los Estados Unidos a partir de septiembre y octubre, presentando su música fusión y compartiendo su talento con una audiencia más amplia. Además, está preparando el lanzamiento de su próximo álbum musical y un remix junto a Alan Ramírez, un reconocido artista de la música popular.

Por su parte, Sasha Valentina Aya, conocida artísticamente como SASHA AYA, es una cantante y compositora nacida en Bogotá en el año 2001, donde su pasión se encuentra en la interpretación en diferentes gustos musicales como lo es la ranchera. Ha ganado reconocimiento en la escena musical por su talento y ha compartido tarima con diversos artistas. SASHA AYA está próxima a iniciar una gira por Europa, donde dará a conocer su nueva canción «DE MALAS», explorando los ritmos de la música popular urbana.

La colaboración entre DYSAM y SASHA AYA en «DE MALAS» promete ser un éxito, llegando al corazón de muchas personas y consolidando aún más sus carreras en la industria musical.

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Los conceptos claves para dominar los juegos online en GGpoker

Ahora podrás tentar a la suerte como todo un profesional al dominar conceptos claves de los juegos online en GGpoker

En el mundo actual de la tecnología y la interconexión, los juegos en línea han alcanzado una popularidad descomunal, con el póker emergiendo como uno de los favoritos tanto de aficionados como de profesionales. 

El póker, un juego de cartas que combina estrategia, probabilidad y habilidad, ha encontrado su nicho en plataformas como los juegos online en GGpoker, un espacio virtual que reúne a jugadores de todas las habilidades y niveles. 

Para aquellos que se adentran en este apasionante mundo en busca de ganancias financieras, entender conceptos clave es fundamental. 

En esta guía introductoria, exploraremos términos como buy-in, stack, microapuesta, las ciegas, la pila de fichas, las manos y sus tipos, así como el concepto de bankroll, proporcionando una base sólida para iniciarse con confianza en GGpoker y mejorar las probabilidades de éxito en este emocionante juego.  

Buy-In

En el mundo del póker, el término «buy-in» se refiere a la cantidad de dinero que un jugador necesita apostar para unirse a un torneo o a una mesa de juego. Por ejemplo, si un torneo tiene un buy-in de $50, significa que cada participante debe pagar esa cantidad para poder competir. El buy-in determina la cantidad de fichas con las que cada jugador comienza la partida y puede variar dependiendo del nivel de juego y el premio en juego.

Stack

El «stack» es el término utilizado para referirse a la cantidad total de fichas que tiene un jugador en un momento dado durante una partida de póker. Por ejemplo, si un jugador comienza con un stack de 10,000 fichas y luego gana algunas manos, su stack podría aumentar a 15,000 fichas. El stack es crucial en el póker, ya que representa la capacidad de un jugador para realizar apuestas y seguir participando en la partida.

Microapuestas

La «microapuesta» es una apuesta de tamaño reducido que se coloca en el bote durante una mano de póker. Estas apuestas suelen ser mínimas en comparación con las apuestas estándar y se utilizan para mantener la acción en la mesa y para aumentar el tamaño del bote gradualmente. Las microapuestas son comunes en juegos de póker en línea donde los jugadores pueden realizar apuestas de cantidades muy pequeñas para mantener la emoción y la dinámica del juego.

Las ciegas

«Las ciegas» representan las apuestas forzadas que realizan dos jugadores antes de que se repartan las cartas en una mano de póker. Las ciegas ayudan a garantizar que siempre haya fichas en juego y a generar acción en la mesa. Hay dos tipos de ciegas: la ciega pequeña y la ciega grande, y los jugadores que ocupan estas posiciones cambian en cada mano.

Pila de fichas

En el mundo del póker, la «pila de fichas» se refiere a la cantidad total de fichas que un jugador tiene durante una partida. Esta pila representa el capital de juego de un jugador y es fundamental para evaluar su posición en la mesa y su capacidad para realizar apuestas. Por ejemplo, si un jugador tiene una pila de fichas grande, puede permitirse arriesgar más en cada mano, mientras que un jugador con una pila pequeña debe ser más cauteloso. La pila de fichas es un indicador importante de la salud financiera de un jugador durante una partida de póker.

Las manos y sus tipos

«Las manos y sus tipos» se refieren a las diferentes combinaciones de cartas que un jugador puede formar y que determinan la fuerza de su mano. Existen varias categorías de manos en el póker, como parejas, tríos, escaleras, color, full, poker, escalera de color y escalera real. 

Cada tipo de mano tiene un valor específico, y los jugadores compiten por formar la mano más fuerte posible en función de las cartas repartidas y las cartas comunitarias en la mesa.

Bankroll

«Bankroll» o «fondos» hace referencia al capital total que un jugador destina para jugar al póker. Este fondo incluye el dinero disponible para apostar en partidas de póker y debe gestionarse de manera prudente para evitar pérdidas significativas. El bankroll es crucial para la gestión del riesgo en el póker y determina el nivel de juego al que un jugador puede acceder.

Variantes

En el mundo del póker, el término «variantes» se refiere a las diferentes modalidades y formas de jugar al póker. Algunas de las variantes más comunes incluyen Texas Hold’em, Omaha, Seven-Card Stud, Razz, y otras. Cada variante tiene reglas específicas, estrategias particulares y dinámicas de juego distintas. 

Preflop

El «preflop» se refiere a la fase inicial de una mano de póker, que ocurre antes de que se repartan las cartas comunitarias.  Durante esta etapa, los jugadores reciben sus cartas individuales y realizan sus primeras decisiones estratégicas, como igualar la apuesta ciega, aumentar la apuesta o retirarse de la mano. 

El preflop es crucial para establecer el escenario de la mano y para que los jugadores evalúen la fortaleza de sus cartas iniciales.

Showdown

El «showdown» es el momento culminante de una mano de póker, donde los jugadores que permanecen en la partida muestran sus cartas y se determina el ganador.  Durante el showdown, se revelan las manos de los jugadores y se comparan para determinar quién tiene la mejor combinación de cartas. 

Este momento suele ser tenso y emocionante, ya que define el desenlace de la mano y el reparto del bote.

Las clasificaciones

Las «clasificaciones» en el póker se refieren a la jerarquía de las diferentes manos y combinaciones de cartas, que determina cuál es la mano más fuerte.  Por ejemplo, en el póker, una escalera real supera a un full, y un color supera a una escalera.

Combinaciones de cartas

En el contexto del póker, las «combinaciones de cartas» se refieren a las diferentes formas en que las cartas individuales pueden agruparse para formar manos con distintos valores y fortalezas.  Por ejemplo, una combinación de cartas puede formar una escalera, un color, una pareja, entre otras. 

Comprender las combinaciones de cartas es esencial para evaluar la fuerza de la mano propia y de los oponentes, lo que influye en las estrategias de apuesta y en la toma de decisiones durante una partida.

El flop

El «flop» es el término que se utiliza para referirse a las primeras tres cartas comunitarias que se revelan en el centro de la mesa durante una partida de póker, específicamente en variantes como Texas Hold’em y Omaha. 

Estas cartas son compartidas por todos los jugadores y pueden combinarse con las cartas individuales para formar manos.  El flop es un momento crucial en el juego, ya que marca el inicio de las rondas de apuestas posteriores.

El turn

El «turn» es la cuarta carta comunitaria que se muestra en la mesa durante una partida de póker, después del flop.  Esta carta puede influir significativamente en la fuerza y las posibles combinaciones de las manos de los jugadores. 

El turn también desencadena una ronda adicional de apuestas y estrategias, ya que los jugadores tienen más información para evaluar la fuerza de sus manos y la de sus oponentes.

El river

El «river» es la quinta y última carta comunitaria que se revela en la mesa durante una partida de póker.  Esta carta completa las cinco cartas comunitarias y marca el punto final de las apuestas en la mano. 

La revelación del river determina las combinaciones finales de las manos de los jugadores, lo que conduce al esperado showdown o al momento en que se decide el ganador de la mano.

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Grupo Figaro lleva su modelo de franquicias a Latinoamérica

Luego de consolidar su presencia en el mercado estadounidense, Grupo Figaro Franchises, líder en franquicias de cuidado personal para hombres, se embarca en una ambiciosa expansión en Latinoamérica, con base de operaciones en su país natal, Colombia.

En un mundo donde el cuidado personal masculino gana cada vez más terreno, Grupo Figaro —la primera cadena multinacional de franquicias de barberías y salones de belleza con corazón colombiano— ha logrado establecerse como la más grande de Colombia y ha iniciado una exitosa expansión en los Estados Unidos, en donde cuenta con 16 tiendas operativas en 10 ciudades y 3 Estados.

Fundada en 2016 por emprendedores colombianos Andrea Carolina Gómez y Jhon Isaza Grupo Figaro alcanzó ingresos de casi $5 millones de dólares en 2023 En Estados Unidos, generó más de 140 empleos y facilitó 14 visas de inversión E-2.

“Luego de nuestra exitosa incursión en Estados Unidos, hemos decidido volver a poner los ojos en nuestro país, Colombia”, declaró Jhon Isaza, fundador y CEO de Grupo Figaro. “Es así como a 2026, vamos a aumentar nuestras tiendas en el país, pasando de 30 a 60. Esto significa que crearemos más de 400 nuevos empleos y vamos a invertir más de $3 millones de dólares.”

Para lograrlo, estos colombianos —quienes a través de su empresa han apostado por la industrialización del oficio y han trabajado en la creación de un ecosistema empresarial con propósito— buscan impactar positivamente las comunidades en las que operan mediante un enfoque de responsabilidad social.

De manera simultánea, la empresa seguirá creciendo en Estados Unidos, con el objetivo de abrir tiendas en 16 ciudades principales para el año 2025, lo que creará 300 empleos adicionales y abrirá oportunidades de inversión en dólares en este país, con oportunidades opcionales de obtener beneficios migratorios y construir un camino hacia la residencia americana.

PRÓXIMA EXPANSIÓN INTERNACIONAL

Además de consolidar su presencia en el mercado colombiano y estadounidense, Grupo Figaro tiene planes de expansión panregional para incursionar en países como Panamá, El Salvador, Guatemala, Perú, Ecuador y México, teniendo como base de operaciones a Colombia.

“Además de nuestra expansión estratégica en Latinoamérica, vamos ha exportar nuestro extraordinario y reconocido talento colombiano, tal y como lo hemos hecho en Estados Unidos, donde actualmente contamos con 20 miembros de equipo colombianos, entre migrantes y residentes”, prosiguió Jhon Isaza.  “Es que la mejor forma de contribuir al desarrollo de Colombia es generando empleo y ofreciendo servicios de alta calidad a precios accesibles”.

Entre los más destacados profesionales de Grupo Figaro se destacan el bogotano David Bernal, actual Director Creativo de la marca Magna Beauty; Joseph Núñez (Bogotá), Director de Entrenamiento de la Marca Figaro Barber Shop; Felipe Pantano (Bogotá),  Director Nacional de Operaciones Figaro Barber Management y la pereirana Donata Toro, Directora Administrativa, entre otros.

FRANQUICIAS FLEXIBLES Y RENTABLES

Con este enfoque, Grupo Figaro busca no solo expandirse, sino también apoyar a emprendedores colombianos a través de franquicias que fomenten la economía local.

En Colombia, el ticket de inversión para franquicias comienza desde $165 millones de pesos para franquicias activas y puede llegar hasta $400 millones para franquicias con administración delegada.

En Estados Unidos, las franquicias elegibles para visa E-2 de inversionista, tienen un ticket de inversión que varía desde $165 mil dólares hasta $360 mil dólares con administración delegada y rentabilidad fija,

Grupo Figaro también ofrece paquetes de inversión con 20 cupos desde $120 mil dólares a 24 meses, sin beneficios migratorios.

VISAS PARA ESTUDIANTES

A través de una emocionante colaboración con la Escuela de Belleza ASM Beauty World —basada en Florida, Estados Unidos— Grupo Figaro ofrece una puerta abierta a oportunidades educativas para profesionales de la belleza, permitiéndoles obtener una visa de estudiante M-1. Además, Grupo Figaro y ASM Beauty World proporcionan programas de homologación que ayudan a los titulados en belleza de sus países de origen a conseguir la licencia necesaria para trabajar en Estados Unidos.

“Este proceso no solo facilita la adaptación de los profesionales al mercado americano, sino que también representa un ahorro significativo en tiempo y dinero”, aseguró Jhon Isaza. “A través de esta alianza, los profesionales de la belleza pueden reducir en casi 1.200 horas el tiempo necesario para obtener su licencia y ahorrar aproximadamente $18.000 dólares en costos académicos y de manutención”.

El programa incluye la preparación para los exámenes estatales que permiten a los participantes obtener certificaciones como barberos, estilistas, técnicos en uñas, facialistas o especialistas completos.  “Es así como Grupo Figaro no solo promueve la expansión de su red de franquicias, sino que también apoya a los profesionales en su desarrollo y éxito en el competitivo mercado estadounidense”, finalizó Jhon Isaza.

En los próximos meses, Jhon Isaza iniciará un ciclo de conferencias en territorio colombiano para hablar de cómo hacer negocios y emigrar a los Estados Unidos y como conseguir fondeo para proyectos productivos en Colombia en el mercado americano.

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Vivolo Café sobresale en los IWTTF Awards por su compromiso con la sostenibilidad

Las nominaciones internacionales destacan acciones sobresalientes en sostenibilidad, inclusión y equidad de género en Vívolo Café y Visit Santa Marta.

Vívolo Café, la icónica marca que representa la artesanía, autenticidad y sostenibilidad del café colombiano, ha alcanzado un nuevo hito en la industria. En el marco de los IWTTF & Awards 2024 Women In Travel CIC, realizados en julio de 2024 en las instalaciones de Expedia Group en Londres, la compañía recibió tres nominaciones destacadas. Este reconocimiento celebra las iniciativas en diversidad, equidad de género, inclusión y sostenibilidad, valores que han sido centrales en el desarrollo de Vívolo Café en los últimos años.

Vivolo Café y Visit Santa Marta fueron nominados en las categorías DEI Champions of the Year – Company y Allyship Heroes of the Year – Company; mientras que nuestro fundador, Alex Griffith, fue finalista en Mentor of the Year. Estas nominaciones reflejan nuestro firme compromiso con los principios de equidad y sostenibilidad que fundamentan nuestra misión.

Alex Griffith, fundador de Vivolo Café y Visit Santa Marta, expresó: “Visit Santa Marta nació del deseo de crear una plataforma para las voces jóvenes de Santa Marta, mostrando la magia del destino a través de su diversidad. Por otro lado, Vívolo Café es un proyecto personal que honra y respeta a mi madre. Ella fue una mujer fuerte, y gracias a su ejemplo, nunca he cuestionado la necesidad del liderazgo femenino. Es un honor dirigir una compañía compuesta al 100% por mujeres ejecutivas. Me enorgullece rendir este homenaje a mi mamá.”

Estos reconocimientos internacionales resaltan el impacto positivo de Vívolo Café y Visit Santa Marta en la promoción de una cultura inclusiva y equitativa en la industria de la hospitalidad y del café, principios inequívocos profundamente arraigados en la visión corporativa de ambas compañías, los cuales reflejan su identidad corporativa.

“Una de las contribuciones significativas de Vívolo Café y Visit Santa Marta ha sido su inquebrantable fe en las mujeres locales, a diferencia de cualquier otra compañía. Esto es evidente en nuestro equipo directivo, formado exclusivamente por mujeres”, dijo Zamira Ramírez Angulo, Social Media Manager de Visit Santa Marta y Vívolo Café. “Vívolo Café y Visit Santa Marta han depositado su confianza en nosotras y en nuestras capacidades, abogando por un liderazgo colaborativo y humano. Esto se ha traducido en una mejora del rendimiento de la empresa, la reducción del déficit operativo, la mejora de los procesos internos, la diversificación del negocio y el crecimiento general.”

Vivolo Café sobresale en los IWTTF Awards por su compromiso con la sostenibilidad Leer más »

MILLER SEBÁSTIAN regresa a la escena popular con ‘EL CANTANTE’

El reconocido cantante colombiano MILLER SEBÁSTIAN regresa con fuerza a la escena musical con su nuevo sencillo titulado ‘EL CANTANTE’, una versión muy personal, que promete ser un emblema de la nueva ola de la música popular colombiana. Con este tema, MILLER SEBÁSTIAN reafirma su compromiso con la autenticidad y la pasión que lo caracterizan como artista.

‘EL CANTANTE’ es una obra escrita por un compositor mexicano, en la que el artista explora el profundo sentimiento de un cantante que, más allá de la competencia, busca transmitir su música con sinceridad y sin pretensiones. La canción refleja cómo la música se convierte en su cómplice en cada aspecto de su vida, convirtiéndose en un canal de expresión pura y emotiva.

Este sencillo marca una evolución en el estilo de MILLER SEBÁSTIAN, quien le da rienda suelta a los sonidos del regional mexicano, fusionándose con su esencia colombiana. El resultado es una pieza vibrante que, sin duda, resonará en el corazón de sus seguidores.

El videoclip de ‘EL CANTANTE’ fue grabado en la histórica ciudad de Zipaquirá, bajo la dirección de Mia Films y la producción de Andrés Ricardo. Durante un día de rodaje, se creó un ambiente visual que pone en primer plano a MILLER SEBÁSTIAN, destacando su presencia escénica a través de un esquema de iluminación que resalta su corporalidad y expresividad. El video es un complemento perfecto para la canción, capturando la esencia del artista y su conexión con la música.

MILLER SEBÁSTIAN ha consolidado su lugar en la música popular con éxitos como ‘MALA’, ‘Y AHORA TE VAS’, ‘BESOS NUEVOS’‘LA REINA DE LAS MENTIRAS’, y ‘NO VOY A LLORAR’. Su poderosa voz y su impecable interpretación en vivo lo han convertido en una de las figuras más destacadas de la escena musical, capaz de impactar y conectar profundamente con el público.

Con letras que reflejan la vida cotidiana y un estilo único, MILLER SEBÁSTIAN continúa rompiendo moldes y dejando su huella en la música popular.

‘EL CANTANTE’ ya está disponible en todas las plataformas digitales.

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PEPE GUERRERO conquista la quinta edición de los PREMIOS MONITOR LATINO

El cantante de música regional popular, PEPE GUERRERO, continúa con la promoción de su exitoso sencillo ‘CACHOS’ y brilló con luz propia en la quinta edición de los PREMIOS MONITOR LATINO. Su destacada actuación en el evento reafirmó su posición como uno de los proyectos con mayor proyección en la escena musical actual.

La ceremonia, realizada en la imponente PLAZA MAYOR DE MEDELLÍN, reunió a importantes figuras del ámbito musical como J ÁLVAREZNACHOANA DEL CASTILLOGREGORIO PERNIAALEX SENSATIONWILLY GARCÍA, ARELYS HENAO, entre otros artistas destacados. Este evento se dedicó a reconocer lo mejor de la música del último año y celebrar los logros de los artistas más influyentes.

PEPE GUERRERO ofreció un show de alta calidad que dejó una profunda admiración en el público. Tras meses de meticulosa preparación, su actuación se caracterizó por una puesta en escena llena de glamour, elegancia y sensualidad. Los asistentes disfrutaron de una combinación de bailarinas talentosas, impactantes audiovisuales, sofisticados diseños de vestuario y una interpretación impecable por parte del artista, demostrando así un performance de talla internacional.

Este show es testimonio del continuo crecimiento de PEPE GUERRERO como artista. Su música, marcada por letras y melodías que cautivan a personas de todas las edades, está evolucionando y ganando terreno en Latinoamérica, con una creciente presencia en mercados como Ecuador y México.

Actualmente, su sencillo ‘CACHOS’ acumula alrededor de 150,000 reproducciones en YouTube y 18.3 mil oyentes mensuales en Spotify, reflejando un crecimiento orgánico y una sólida base de seguidores.

Próximamente, PEPE GUERRERO estará presentando nueva música y seguirá enfocado en expandir su música en el ámbito internacional.

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