Medellín

Independiente Medellín recibió fuerte sanción para el segundo semestre - Foto: Redes sociales

Independiente Medellín recibió fuerte sanción para el segundo semestre 

Independiente Medellín tuvo un fuerte golpe al perder la gran final contra Santa Fe en su estadio el Atanasio Girardot 2-1, quedando de nuevo a puertas de un título de Liga. Sin embargo, las noticias malas siguen tocando la puerta del club ‘poderoso‘ tras una decisión del Comité Disciplinario de Dimayor. 

Luego de la gran final ante los cardenales en el Atanasio, Dimayor decidió sancionar y multar económicamente a Medellín por la conducta inapropiada de sus hinchas durante el partido, decretando 6 fechas de suspensión parcial a tres tribunas del estadio cuando estén compitiendo de local. 

Te puede interesar: Selección Colombia, en el top 15 del ranking de la FIFA 
 
Además de ello, la multa fue de $ 15.658.500 por esos mismos hechos que según argumentó la resolución de Dimayor se dio por «actos de violencia contra personas o cosas, el empleo de objetos inflamables, el lanzamiento de objetos, el despliegue de pancartas con textos de índole insultante, los gritos injuriosos y la invasión del terreno de juego». 

Las tribunas en cuestión que fueron sancionadas fueron la norte, los sectores 8, 9 y 10 de la oriental, sector 1 de la noroccidental y la 15 de la occidental
 
«Sancionar al club DIM con seis (6) fechas de suspensión parcial de plaza, así como imponer multa de once (11) SMMLV, equivalente a quince millones seiscientos cincuenta y ocho mil quinientos pesos», explicó Dimayor en la síntesis.  

También puedes leer: La escudería Red Bull despide a Christian Horner 
 
Esta sanción deberá ser pagadas por Medellín en la presente Liga BetPlay 2025-II, así que los aficionados que regularmente asisten a esas tribunas no podrán ocuparlas los primeros seis juegos de local. 

Independiente Medellín recibió fuerte sanción para el segundo semestre  Leer más »

Incendio en la Clínica Fundadores de Medellín obligó al traslado de 150 pacientes - Foto: Cortesía

Incendio en la Clínica Fundadores de Medellín obligó al traslado de 150 pacientes 

Los organismos de socorro atendieron durante la noche de este martes, 8 de julio, un incendio que se propagó en la Clínica Fundadores del centro de Medellín

La emergencia se produjo en la Clínica Fundadores, ubicada en la Avenida Oriental, y obligó a un amplio despliegue del Cuerpo de Bomberos de Medellín, que hacia las 11:00 de la noche reportó que las llamas estaban bajo control. 

Te puede interesar: Más de 3 mil empresarios en la Macrorrueda de Negocios ‘Colombia, el País de las Belleza’

Carlos Quintero, director del Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Medellín (Dagrd), informó que la emergencia se desató hacia las 10:00 de la noche del pasado martes, cuando a la línea de emergencias 123 ingresó una llamada de auxilio alertando de la situación. 

Hasta ahora se presume que la conflagración inició en el séptimo piso del lugar, en donde funciona un área de hospitalización, en hechos que son materia de investigación por parte de las autoridades. 

“Al lugar se desplazaron seis máquinas de bomberos y 25 unidades. Rápidamente, se logró controlar, se hicieron algunas evacuaciones de los pisos inferiores. También se debió hacer el trasladado de dos pacientes en estado crítico a establecimientos de salud cercanos”, informó hacia la media noche en un primer reporte el director Quintero, señalando que dentro de las primeras tareas de las que se ocuparon los organismos de socorro fue de la de evaluar la estabilidad del techo para verificar la seguridad de la edificación. 

También puedes leer: Último Secretariado de las Farc acepta reclutamiento forzado de más de 18 mil menores 

Aunque desde la medianoche el nivel de riesgo comenzó a bajar, cerca de 150 pacientes tuvieron que ser trasladados a otros hospitales, luego de que la clínica decidiera cerrar sus servicios mientras evalúa sus daños. 

“Todos los pacientes críticos fueron trasladados de manera inmediata y continuamos evaluando las condiciones de riesgo”, añadió el director Quintero

Incendio en la Clínica Fundadores de Medellín obligó al traslado de 150 pacientes  Leer más »

Rafael al Descubierto

Un acceso cinematográfico sin precedentes a la mayor exposición jamás organizada sobre uno de los mayores genios del Renacimiento y su legado: Rafael. En cines. Julio 4/5/6/7. *Última fecha de exhibición solo para Bogotá, Cali y Medellín.

Sinopsis

Con motivo del aniversario 500 de la muerte de Rafael, se celebró en Roma, la mayor exposición jamás realizada antes sobre su obra. Este documental es un acceso exclusivo a su legado.

Con más de 200 obras maestras, entre pinturas, dibujos (más de 100 de los cuales se reunieron por primera vez), esta vasta exposición celebra la vida y obra de Rafal Sancio da Urbino. Y gracias a las técnicas cinematográficas, su obra cobra un esplendor inusual.

Con préstamos sin precedentes del Museo del Louvre en París, de la Galería de los Uffizi en Londres, la Galería Nacional de Arte de Londres, y el Museo del Prado en Madrid, entre otros, esta exposición se convirtió en una oportunidad única para apreciar la magnitud de la habilidad, la creatividad y el ingenio de Rafael. Este documental es una puerta de entrada al universo de este gigante del Renacimiento, y demuestra por qué se le considera uno de los más grandes de todos los tiempos.

En este recorrido, también se vive la Roma de Rafael y cómo su rincones ejercieron una poderosa inflluencia en el artista, con imágenes excepcionales como, por ejemplo de la Casa Dorada de Neron, que el propio Rafael visitó. 

Esta grandiosa exposición se organizó en las Escuderías del Quirinal.

Rafael Sanzio (1483 – 1520)

 Uno de los grandes genios del Renacimiento, junto a Leonardo y Miguel Ángel. Murió joven, pero en apenas 37 años revolucionó el arte con su habilidad para combinar belleza, armonía y profundidad emocional. Este documental conmemora los 500 años de su muerte a través de un acceso exclusivo a la mayor exposición dedicada a su obra.

Rodado en las Escuderías del Quirinal en Roma, el documental explora sus pinturas, frescos y dibujos con una claridad nunca antes vista. Es una invitación a redescubrir a un artista esencial y su rol en la historia del arte.

Algunas obras que exploraremos

  
La Madonna del Alba (1511) – Galería Nacional de Arte, Washington DCLa Fornarina (1518–1519) – Galería Nacional de Arte Antiguo, Roma, Italia
  
La Madonna Sixtina (1513-1514)– Galería de Pinturas de los Maestros Antiguos, Dresde, AlemaniaLeón X y dos cardenales (1518-1519)– Galería Uffizi, Florencia, Italia

“Magnífico… Este documental de gran alcance relata la amplitud de los logros de Rafael.” — The Guardian

El poder del Arte al alcance de todos

El jueves 3 de julio, antes de la primera transmisión, el curador del Museo Nacional, Jaime Cerón, presentará el «Club de Arte e Historia de Cine Colombia | Rafael al Descubierto». Este encuentro pedagógico será a las 5:30 pm, vía Zoom, y estará abierto a todos los interesados en aprender y conocer más sobre el contexto histórico y las influencias artísticas que se presentarán en el documental, sin costo alguno. El enlace de la charla se compartirá a través de las redes de @cinecoalt y a través de nuestra comunidad de WhatsApp, a la que se pueden unir por medio de este enlace.

Phil Grabsky

Director y Productor del documental

  “Nuestra ambición siempre fue usar una exposición extraordinaria como punto de partida para mirar de nuevo la biografía de Rafael. ¿Quién fue realmente este artista y por qué sigue siendo tan significativo?”Director y
  

Cines seleccionados

Los teatros en los que se podrá disfrutar este documental son:

  • Bogotá                Multiplex Andino, Av. Chile, Unicentro y Gran Estación
  • Medellín              Multiplex Viva Envigado y Santafé
  • Cali                      Multiplex Chipichape y Unicali
  • Barranquilla                  Multiplex Buenavista
  • Cartagena           Multiplex Bocagrande
  • Bucaramanga    Multiplex Cacique
  • Manizales           Multiplex Fundadores
  • Pereira                Multiplex Victoria
  • Chía                     Multiplex Centro Chía

La boletería YA se puede adquirir en las taquillas de los teatros programados o a través del portal de Cine Colombia: www.cinecolombia.com. La programación será en cuatro fechas únicas para Bogotá, Cali y Medellín, y en tres días exclusivos para las demás ciudades.

Rafael al Descubierto Leer más »

Santa Fe Medellín no pasan del empate y el campeón se conocerá en el Atanasio - Foto: Tomada de internet

Santa Fe Medellín no pasan del empate y el campeón se conocerá en el Atanasio 

Santa Fe no pudo sacar ventaja de la localía y con un 0-0 en El Campín que dejó abierta la serie para el fin de semana. Medellín espera por la vuelta el domingo en el Atanasio Girardot

Ir al frente, la motivación de Santa Fe ante un DIM que cada ves que recupero quiso ir al frente, pero se encontró con una defensa bien parada. A la 14’ apareció el Medellín con una jugada dentro del área que se anuló por evidente falta. 

Te puede interesar: América de Cali tendría listo su primer refuerzo

En 17 minutos la visita tenía la pelota, pero apareció Daniel Torres para bajar la actitud de un rival que buscaba con las faltas generar superioridad. Pero a los 21’ sin rebote la tuvo Berrio, pero Mosquera estuvo atento para mandarla al tiro de esquina. 

El Medellín se acomodó y en 25’ jugaba tranquilo y con la posesión provocaba a un Santa Fe, que fiel a su idea sostenía y sabía cuándo ir al frente. Medellín tranquilo aguantaba

A los 31’ intentó Rodallega, pero Aguirre rechazó con los puños. La pelota fue al tiro de esquina, pero sin riesgo para la visita. A la 37’ se lesiona Ewil y Bava se atreve a jugar más ofensivo con López adentro. 

El primer tiempo terminó con un ida y vuelta frenético donde ninguno pudo solucionar. La tuvo Santa Fe, pero falló en el último pase. Aunque DIM tuvo la más clara con León, pero la mandó por encima del arco. Un 0-0 con el que se fueron al camerino. 

A los 47’ la estrelló en el palo Berrio para fortuna de Santa Fe. Los bogotanos respondieron a los 50’ con un remate pasado de Rodallega que se fue por encima del travesaño. Así empezaba el segundo tiempo. 

Era el momento de ir al frente de mostrar la localía, el DIM supo soportar ante un Santa Fe que le costaba provocar riesgo en 60’. Baba movió el banco pero no gustaron mucho los cambios (Meléndez por Perlaza y Harold por Angulo). 

En 70 minutos la ansiedad desde la tribuna se sentía y el DIM resistía. El juego era parejo sin un claro dominador, a pesar de lo que intentaba Santa Fe

DIM inventó a los 73’ con una jugada preparada pero no le salió. El 0-0 parecía certero ante dos equipos que preferían no arriesgar en ese lapso de tiempo. Aunque a oso 77’ apareció Marmolejo para mandarla al tiro de esquina y despejar el peligro. 

La visita tuvo más posesión en los minutos finales, pero tampoco generó peligro sobre Marmolejo. DIM pareció conforme con el 0-0 y Santa Fe no pudo encontrar la forma de romper eso. 

Al final, un empate sin goles que deja abierta la final para definir en el Atanasio Girardot el próximo domingo 29 de junio a partir de las 6 de la tarde

Santa Fe Medellín no pasan del empate y el campeón se conocerá en el Atanasio  Leer más »

Alud en Bello, Antioquia, deja ocho personas muertas - Foto: Redes Sociales

Alud en Bello, Antioquia, deja ocho personas muertas 

Una tragedia se vivió en el municipio de Bello, en Antioquia, por un alud que se registró sobre las 3:25 de la madrugada de este martes 24 de junio, en los límites con el barrio Santo Domingo, en Medellín, que deja por lo menos ocho personas muertas y diez desaparecidas, además de otras cinco heridas. 

Varias personas ya han abandonado la zona ante el riesgo de un nuevo derrumbe, pues la lluvia no para en el sector. Sin embargo, algunos residentes están atrapados y autoridades trabajan para poderlos sacar del lugar

Te puede interesar: Fiscalía pidió condena contra el expresidente Álvaro Uribe por soborno a testigos 

Luis Alberto Asprilla, quien habita en el sector de Bello, manifestó en entrevista con un medio de comunicación que en la madrugada “sentí la bulla de muchas personas, la gente gritando ‘salgan que viene la corriente, viene la quebrada’”. 

Cuando salió de su hogar narró que “veíamos lodazales, motos arrastradas por la quebrada, taxis que se fueron contra los buses, fue un solo dolor la gente corriendo, gritando, llorando”. 

“La quebrada se puede desbordar en cualquier momento otra vez”, afirmó, ya que la lluvia no se detiene. No obstante, las autoridades no detienen su labor en los límites de Bello y Medellín para evacuar la gente y tratar de llegar hasta el punto donde estarían las personas desaparecidas. 

También puedes leer: Defensora del Pueblo, Iris Marín, cuestionó evento del gobierno en Medellín 

Estamos con lazos, palas, todo el mundo ayudando a pasar de un lado a otro”, recalcó Luis Alberto sobre la ayuda que se sigue brindando para sacar a las personas del sitio, que sigue siendo peligroso

Alud en Bello, Antioquia, deja ocho personas muertas  Leer más »

Santa Fe y Medellín; el primer sorbo de la final de la Liga BetPlay - Foto: Tomada de redes sociales

Santa Fe y Medellín; el primer sorbo de la final de la Liga BetPlay 

“Saber sufrir”, una consigna que aplica para Santa Fe y Medellín, dos equipos que históricamente han cargado con largas sequías de títulos y que por segunda vez se encontrarán en una final desde que se juegan torneos cortos. Aunque en esta oportunidad el juego definitivo será el domingo 29 en el Atanasio Girardot. 

El Campín estará pintado de albirrojo, el recibimiento para los locales será digno de una final y como quedó establecido, no habrá hinchada visitante (tampoco en el Atanasio). Santa Fe y Medellín esperan cortar sus malas rachas en finales y los bogotanos tendrán la primera opción para sacar ventaja. Diego Ulloa será el juez central. 

También puedes leer: Ministerio del Deporte les cumple a los atletas y entrenadores colombianos con el pago de incentivos

El rendimiento de Santa Fe en El Campín este semestre ha sido de 5 victorias, 5 empates y 3 derrotas (51%). Uno de los partidos que perdió fue precisamente ante DIM 1-2 en la fecha 14. Han pasado casi tres meses después de eso y el León llega con más nivel y convicción. 

Bava seguramente repetirá el once que ganó el clásico, seguirá fiel a su idea del 1-4-3-3 que le ha dado resultados. Rodallega buscará aumentar su cuota goleadora para ratificarse como el botín de oro de la Liga (lleva 15), ya que no tiene rival que le meta presión (el máximo anotador del DIM es Chaverra y tiene 5). 

Ángelo Rodríguez ya está habilitado tras superar su lesión y fue convocado, las únicas bajas son Iván Scarpeta y Alexis Zapata (estaría para la vuelta). Será la segunda vez que Santa Fe juegue una final de torneos cortos arrancando de local, en 2005 lo hizo ante Nacional y quedó 0-0. 

De otra parte, DIM llega motivado por su gran campaña en cuadrangulares donde no perdió ningún partido. El equipo de Alejandro Restrepo se destacó por su buen juego en esta parte del campeonato y confía en volver a ganar en la capital. 

Medellín, a diferencia de Santa Fe, tiene la totalidad de su plantilla habilitada. El DT también plantearía un tridente ofensivo que estaría compuesto por: Brayan León Muñiz, Léider Berrío y Francisco Fydriszewski

Te puede interesar: Más de 260.000 jóvenes del Bajo Cauca antioqueño beneficiados con moderno polideportivo

De las últimas cinco veces que Medellín ha visitado a Santa Fe en El Campín han logrado conseguir una victoria, dos empates y dos derrotas. A nivel histórico, la ventaja en los duelos es para los bogotanos con 82 partidos ganados, 65 igualados y 79 derrotas (parejo). 

Santa Fe (1-4-3-3)Andrés Mosquera Marmolejo; Elvis Perlaza, Emmanuel Olivera, Víctor Moreno, Christian Mafla; Yilmar Velásquez, Daniel Torres, Ewil Murillo; Omar Frasica, Harold Santiago Mosquera y Hugo Rodallega. 

D.T.: Jorge Bava. 

Medellín (1-3-4-2-1)Washington Aguerre; Jhon Alexander Palacios, José Ortiz, Daniel Londoño; Yeferson Rodallega, Homer Martínez, Baldomero Perlaza, Francisco Chaverra; Brayan León Muñiz, Léider Berrío y Francisco Fydriszewski. 

D.T.: Alejandro Restrepo. 

Santa Fe y Medellín; el primer sorbo de la final de la Liga BetPlay  Leer más »

Defensora del Pueblo, Iris Marín, cuestionó evento del gobierno en Medellín - Foto: Tomada de internet

Defensora del Pueblo, Iris Marín, cuestionó evento del gobierno en Medellín 

La polémica por el evento público en La Alpujarra, corazón administrativo de Medellín, donde el presidente Gustavo Petro compartió tarima con nueve excapos hoy sentados en la mesa de Itagüí, sigue sumando voces de rechazo. La defensora del Pueblo, Iris Marín, aunque reconoció que la paz urbana que se busca con esas conversaciones es un camino necesario, cuestionó que responsables de homicidios, desapariciones, reclutamiento, violencia sexual y otros crímenes graves hayan tenido un lugar de «honra y distinción». 

Es de recordar que el sábado 21 de junio, el jefe de Estado convocó lo que bautizó como un acto «por la Paz Urbana». El propósito era exponer los avances de los diálogos que adelanta el Gobierno con distintos grupos delincuenciales del valle de Aburrá, como parte de uno de los brazos de la ‘paz total’. Sin embargo, la polémica estuvo servida por cuenta de la invitación que extendió el Ejecutivo a nueve excapos de estas bandas, hoy condenados, a quienes sacó de la cárcel de Itagüí y posaron junto a altos funcionarios. 

También puedes leer: Mindefensa confirma rescate de 57 militares secuestrados en el Cauca y más de 20 capturas en flagrancia

Los ministros de Educación, Daniel Rojas; de Defensa, Pedro Sánchez; de Trabajo, Antonio Sanguino; de Justicia, Eduardo Montealegre; del Interior, Armando Benedetti; la directora del Dapre, Angie Rodríguez, y otros miembros del gabinete presidencial acompañaron el acto. 

Durante su intervención –transmitida como alocución–, el Presidente Petro aseguró que “revisará con la fiscal a qué beneficios jurídicos pueden acceder los negociadores, a cambio del cese total de las acciones criminales”. 

Es de mencionar que el presidente Gustavo Petro le habló a una plaza llena de asistentes que, según varias versiones de allegados al evento, llegaron desde distintas regiones de Antioquia en buses y chivas. Además, habría recursos públicos comprometidos en almuerzos y logística. 

El alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez, los expresidentes Álvaro Uribe y César Gaviria, y otros líderes políticos condenaron la exposición pública de excabecillas condenados por graves crímenes. A este rechazo se sumó la defensora del Pueblo, Iris Marín, quien cuestionó no solo la visibilidad que se les dio a los responsables, sino también la supuesta confrontación política entre el Gobierno Nacional y el Distrital. 

«Más que una desarticulación, se percibe una rivalidad política que no debería tener lugar en una ciudad como Medellín, que necesita soluciones integrales, no confrontaciones institucionales», dijo Iris Marín

Y agregó: «La paz urbana debe avanzar con pasos concretos. Reiteramos nuestra disposición para trabajar articuladamente con las autoridades municipales y nacionales, en favor de una paz integral que respete el Estado social de derecho y los derechos de las víctimas». 

La cabeza del Ministerio Público respaldó los acercamientos de paz con las bandas y el crimen organizado, a las que calificó como un eslabón que causa «tanto daño como el conflicto armado» y que debe abordarse «inclusive» a través de diálogos de paz. 

Te puede interesar: Pacto por la Paz Urbana en Medellín y el Valle del Aburrá entrega el segundo informe de avances concretos

Sin embargo, advirtió que la construcción de esta paz debe sustentarse en el Estado de Derecho y que los responsables de crímenes graves, como los cometidos por los excapos, no pueden tener «un lugar de honra», sino que deben «comparecer ante la ley y someterse plenamente a ella». 

El Gobierno venía alistando un borrador de la Ley de Sometimiento 2.0 que, según la exministra de Justicia Ángela María Buitrago, se pretendía presentar en la próxima legislatura. El primer proyecto, que también fue blanco de polémica, se radicó en el Congreso en marzo de 2023, pero nunca se debatió y terminó archivado. 

Defensora del Pueblo, Iris Marín, cuestionó evento del gobierno en Medellín  Leer más »

Expresidente César Gaviria se pronunció por evento de Petro en Medellín - Foto: Tomada de internet

Expresidente César Gaviria se pronunció por evento de Petro en Medellín 

El expresidente de Colombia, César Gaviria, rechazó el evento realizado por el presidente Gustavo Petro el pasado sábado, en el cual estuvieron presentes en la tarima varios capos de Medellín que actualmente se encuentran recluidos en la cárcel de Itagüí. 

“Los colombianos observamos con profunda indignación la decisión del presidente Petro de llamar a su lado a un grupo de criminales, sacándolos de la cárcel para que lo acompañaran desde su tarima en una concentración política en La Alpujarra. Coincide este desprecio por el sufrimiento de las víctimas con otro desafío abierto al orden constitucional y legal”, se lee en el comunicado del exmandatario. 

Te puede interesar: ‘El único prevaricato cometido es el fraude contra el voto parlamentario’: presidente Petro

Asimismo, recordó el anuncio que hizo el pasado viernes el presidente Petro, sobre convocar una asamblea nacional constituyente, luego de que fuera aprobada la reforma laboral y de que se anunciara la derogación del decreto para convocar la consulta popular. 

“Esta iniciativa, lejos de ser un ejercicio democrático, representa una estrategia de confrontación, polarización y manipulación para abrirle camino a un proyecto personalista que desborda los límites del Estado Social de Derecho”, señaló César Gaviria, quien agregó que no se trata de una coincidencia. 

“Suponemos que la ‘Constitución Petro’ se hará con una papeleta para ejecutar el ‘Pacto de La Picota’, evidenciado de manera vergonzosa en la tarima de La Alpujarra este fin de semana en Medellín. Buscar el apoyo de organizaciones criminales agrava aún más la intentona de Petro por romper el orden constitucional”, dijo. 

Y agregó: “Estas propuestas confirman que Petro tiene una concepción autoritaria del poder. Cree que puede hacer lo que le venga en gana y como le dé la gana. Se concibe a sí mismo como El Supremo, sin límites que deba respetar, por encima de las Cortes y del Congreso, sin ningún respeto por las opiniones ajenas ni por los derechos de la oposición”. 

El exmandatario insistió en que el jefe de Estado tiene una concepción autoritaria del poder. “El presidente Petro pretende reducir el papel del pueblo a depositar la papeleta que él les diga. Es un insulto a todos los colombianos que el presidente los trate como borregos que deben ir a las urnas a depositar la papeleta que el Ejecutivo les imponga. Debemos decirlo con claridad: la Constitución de 1991 no se cambia por capricho ni por papeleta. Cualquier intento de hacerlo por fuera de los canales previstos representa una ruptura del orden constitucional”, destacó. 

Y añadió: “No podemos engañarnos: el verdadero propósito de esta propuesta es sustituir la estrategia electoral de la fallida consulta. El presidente Petro busca convertir la figura de la Constituyente en el eje de una campaña electoral anticipada y polarizante, que sirva de plataforma para movilizar a su base, dividir a la ciudadanía y debilitar a sus opositores. Esta campaña no es para cambiar el país, sino para imponer su modelo de país. No es para avanzar en la construcción de una Colombia en paz, sino para cumplir el ‘Pacto de La Picota’ y darles beneficios a las organizaciones criminales”. 

También puedes leer: Gobierno garantiza seguridad del proceso electoral de 2026, incluida lucha contra la desinformación

César Gaviria también hizo un llamado a los colombianos a estar alertas: “El país debe estar alerta: no podemos permitir que, en su condición de presidente saliente, Gustavo Petro busque convocar una Asamblea Constituyente. La historia ya nos ha enseñado que lo que separa a la democracia de la dictadura es la forma y el motivo con que se reforman las constituciones”. 

“Quizá Petro, que lleva tres años diciendo que él hizo la Constitución del 91, para desarrollar esa mentira —otro de sus sueños reprimidos—, quiera hacer su propia Constituyente con sus amigos que montó en la tarima de La Alpujarra; en manos de los colombianos y de sus instituciones está el deber de impedírselo”, señaló el exjefe de Estado. 

Y finalizó diciendo: “Hoy más que nunca, hago un llamado a todas las fuerzas democráticas del país —a los partidos, a las cortes, a los medios, a la ciudadanía— para defender la Constitución del 91 como garantía de los derechos, del pluralismo y de los equilibrios del poder. El Estado Social de Derecho no se negocia, mucho menos con los criminales. No se elude con argucias improvisadas. Se respeta”. 

Expresidente César Gaviria se pronunció por evento de Petro en Medellín  Leer más »

Ventas de vivienda en Colombia aumentan un 23% gracias a la vivienda de interés social

En medio de un contexto económico desafiante, el sector inmobiliario colombiano muestra signos de recuperación. Las ventas de vivienda han crecido un 23% en lo que va del año, debido en gran parte al dinamismo del segmento de Vivienda de Interés Social (VIS), que ha registrado un incremento del 37% frente a 2023. No obstante, se debe tener en cuenta que este crecimiento se calcula con base al año anterior, cuando el sector estaba contraído y con muy pocas ventas.

“El crecimiento de 2024 se ha visto impulsado principalmente por las bajas tasas de interés y el desarrollo de proyectos VIS en ciudades de alta demanda como Bogotá, Cali y Medellín”, explicó Mauricio Torres Romero, gerente de Ciencuadras, en el lanzamiento del 3er Informe Inmobiliario de 2024 de la plataforma.

Reducción de tasas de financiación vs. el mercado colombiano

Desde julio de este año, las tasas hipotecarias han caído drásticamente. Banco Davivienda, por ejemplo, redujo las tasas de crédito a cerca del 10%, lo que ha facilitado la adquisición de inmuebles y ha acelerado la compra. En palabras de Mauricio, “esto ha incentivado las ventas, logrando un crecimiento del 45% en el valor de las ventas en pesos para VIS y un 15% para No VIS”.

El informe del portal inmobiliario estima que esta tendencia continuará hasta diciembre, pues como el Banco Central redujo su tasa de interés, no habrá una nueva alza. “Esperamos un cierre de año sólido, con alta demanda de créditos para VIS y estabilidad en el segmento No VIS, lo que sienta las bases para un 2025 con aún más dinamismo en las ventas de vivienda”, agregó Torres.

Tecnología e Inteligencia Artificial, el futuro del sector

El informe destaca que el uso de tecnologías avanzadas, como la inteligencia artificial, también está impulsando las ventas de vivienda y está transformando la forma en que los colombianos buscan inmuebles.

“La IA ayuda a los clientes a encontrar opciones personalizadas que se ajusten a su perfil y capacidad de pago, lo que mejora las ventas y aumenta la satisfacción en el proceso”, destacó el gerente de Ciencuadras.

Para 2025, será clave integrar la IA para personalizar la experiencia del cliente y optimizar los costos operativos, así como diversificar la oferta hacia inmuebles con alto valor agregado, con espacios diseñados para el teletrabajo y con los amenities más solicitados por los clientes.

Perspectivas y estrategias para el mercado de arrendamientos

El informe del articulador inmobiliario, también destaca la desaceleración en el crecimiento de los cánones de arrendamiento residenciales. Aunque los precios se mantienen altos debido a la inflación y a la demanda en ciudades como Medellín, se proyecta una estabilización hacia 2025, con una menor rotación de inquilinos y moderación en los incrementos anuales.

En este contexto, “las inmobiliarias deberán adaptarse a un mercado más competitivo, priorizando estrategias como la fidelización y la mejora del servicio postventa para retener a los arrendatarios, ya que el costo de adquisición de un cliente es mucho más alto que el de retención”, concluyó Mauricio Torres Romero, gerente de Ciencuadras.

Para mayor información, accede al 3er Informe Trimestral del sector inmobiliario en Colombia 2024: comportamiento de los inmuebles en Colombia: nuevos, usados y en arriendo:

https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/11/III-Informe-Trimestral-2024-comprimido-1.pdf

ciencuadras.com

Ventas de vivienda en Colombia aumentan un 23% gracias a la vivienda de interés social Leer más »

Nace Alto 5MC, la megaobra pionera de las ciudades de cinco minutos en Colombia

Antioquia sigue siendo una de las regiones del país que no deja de sorprender, gracias a que impone la pauta en diversos sectores, y el urbanismo no es la excepción, tal como lo evidencia el nacimiento de Alto 5MC (Ciudad de 5 Minutos), un concepto que hace referencia a ciudades versátiles e innovadoras.

La firma Alto 5MC es la encargada de este desarrollo pionero en Colombia, cuyo concepto hace referencia a ciudades donde todo está “a cinco minutos” de distancia y que integran vivienda, servicios, comercio, naturaleza, hotel, guardería, supermercados, gimnasio, centro médico, distrito gastronómico, un gran parque y muchas otras soluciones; está ubicado en el Alto de Las Palmas, jurisdicción de Envigado en la ruta que une a Medellín con Rionegro.

“Este es un compendio de calidad de vida y proyectos de vivienda diferenciados, donde no solo se destacan las obras, sino también el espectacular paisaje campestre, que añade un valor inigualable”, señala Juan Pedro Londoño, gerente general del proyecto.

A juicio del directivo, el concepto de Ciudad de 5 minutos se basa en el principio de reducir al máximo los tiempos de transporte. “Aquí todo lo necesario para el día a día estará a la vuelta de la esquina”, asegura.

El proyecto, que abarca 16 hectáreas, se ubica a 300 metros de la Escuela de Ingenieros de Antioquia, en pleno Alto de las Palmas, y contempla la construcción de un gran parque verde en su centro, rodeado de zonas de parqueaderos y espacios naturales. La primera etapa lleva año y medio en ejecución y ya se entregó en su totalidad; próximamente inician los primeros desarrollos para vivienda y comercio. Que tiene previsto acoger entre 1.400 y 1.700 residentes, pero también se espera un público flotante de la región.

De acuerdo con Ismael Trujillo, gerente Financiero de esta iniciativa, cuyo proceso de estructuración lleva más de seis años, “Proyectamos inversiones y compradores a partir de $550 millones para espacios desde 60 metros cuadrados, lo que les permitirá a personas jóvenes o a quienes estén buscando una primera inversión, acceder a propiedades con una excelente ubicación, un esquema de comunidad y arquitectura de alta calidad”, explica Trujillo al señalar que se proyectan ventas por $1,6 billones, en tanto que el valor de los terrenos suma $250.000 millones.

El Alto de las Palmas es un punto clave en el desarrollo regional de Antioquia, con importantes proyectos inmobiliarios de alto nivel. En los últimos cinco años ha sido protagonista de un desarrollo urbano y social que incluye colegios, universidades, gimnasios, canchas deportivas, urbanizaciones, clínicas, y soluciones integrales que han tenido gran aceptación en lo que se denomina “el segundo piso de Medellín”.

Nace Alto 5MC, la megaobra pionera de las ciudades de cinco minutos en Colombia Leer más »

Scroll al inicio